Carta de requerimiento de reparaciones al arrendador

Redactamos tu carta exigiendo al arrendador la reparación de un desperfecto, con el plazo que tú fijas, citando los artículos del Código Civil que aplican. No es asesoría legal ni representación, y no reemplaza un reclamo formal ni una demanda si el arrendador no responde.

Esto no es asesoría legal ni representación. La carta exige la reparación de lo que describas, con un plazo, y cita el artículo 1680.2 del Código Civil (el arrendador debe hacer las reparaciones necesarias, salvo pacto distinto) y el artículo 1682 (aviso inmediato; reparaciones urgentes con derecho a reembolso si avisas al mismo tiempo). Si el desperfecto te priva del uso de parte del inmueble, la carta también cita tu derecho a una rebaja de renta o a resolver el contrato (artículo 1674). No calificamos si tu caso es una reparación "necesaria" o "mantenimiento ordinario" — eso depende de los hechos — así que la carta reserva esos derechos de forma condicional, no los da por hechos. Lee más en quién paga qué reparación en un alquiler.
Necesario para que la carta pueda entregarse (por notaría o en mano, con cargo).
Describe el desperfecto con el mayor detalle posible: qué es, desde cuándo, y si te impide usar parte del inmueble.
Si ya lo comunicaste de palabra o por mensaje, esta carta lo deja constancia formal desde esa fecha.
Por ejemplo, "7 días calendario". Debe ser un plazo razonable según la urgencia.

Es un borrador que tú revisas y presentas. No es asesoría legal ni representación. Entregarla es gratis y no necesitas abogado; lo que pagas es la redacción.

Qué pasa con lo que escribes

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